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昨天一篇文章解释了月息1分的含义和高利贷的定义。很多朋友留言，所以很多朋友对月息1分的理解有偏差。
简单来说，月息1分，就是1元里的钱利率是1分，100元里的是1分，1元里的是1个月，100万里的是1万元。
高利贷原则上是指利息超过每年24%的贷款，也就是100万元的贷款。甚至每年还24万利息都不算高利贷(当然个人需求不同，有人觉得已经很高了)。
今天我就从还款方式的角度给大家讲解一下。同样，月息1分钱。不同的还款方式代表不同的实际利率。
以下是郑州房产抵押常见的几种还款方式。
1.先利息后本金：每月提前支付利息，到期支付本金。
100万分12期，每月利息1分，1万元，共利息12万元，到期本金100万元，共还款112万元。
2.借还：在信用额度内，随时可以借，随时可以还。为了贷款产生利息，还款不再产生利息。
100万，12期，每月1分，每月1万元。只用了3个月就还上了，利息只产生了3万。
3.现收现付：信用期20年，每11期提前支付利息，第12期结束时支付本息的5%。偿还本金不会产生利息，等等。
100万，240期，月息1分。第一年每期利息10000元，第12期本金50000元。第二年每期利息9500元，第24期本金50000元。
4.一息接着一息：不用每个月还本息。到期时你会偿还本金和利息。
10万，12期，每月1分。你不需要提前偿还任何东西。第12期后，一次性偿还本息112万元。
5.等额本息：根据IRR公式，每月利息加本金是一样的。
10万元，12期，每月1分，每月还款88848.79元，共计66185.46元。
6.平均资本：每个月偿还本金是一样的，利息随着本金的减少而减少。
100，000，000元，12期，月息1分，年化率12%，每月偿还本金83，333.34元，共偿还利息65，000.00元。
7.等额本息：本息相同，利息不随本金减少而减少。
10万元，12期，月息1分，月本金83333.34元，月息1万元。
以上是房产抵押的还款方式。可见，对于郑州客户来说，同样的利息选择还款方式也是非常重要的，不同的还款方式对于最终的实际利息是不同的。
商户的还款方式如下：
一、先息后贷、先还后还、先还后还、先还后还：这些方式可以最大限度的利用资金，成本低，还款压力小；
两个。等额本息，平均资本：这两种方式的利息随着本金的减少而减少。虽然资金压力会比较大，但是利息是恒定的，这还不包括套路。
三。等额本息：这种还款方式应该尽量淘汰。利息并不随着本金的减少而减少。后期用的资金少了，还款利息还是一样的。仔细算下来，资金成本会很高。很多信用贷款和信用卡分期手续费都采用这种还款方式。
所有，你明白吗？
本文到此结束，希望对你有所帮助。
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